下半年的序幕已经正式拉开，全国百城二手住宅价格继续上涨，东北城市涨幅明显。进入7月，各地受疫情因素影响逐渐较小，二手房市场向良好态势发展，入市情况增加。
第27周全国二手住宅价格较上周有所扩大，连续出现降幅的哈尔滨也出现涨幅。
第27周百城二手住宅市场价格环比上涨0.12%，涨幅扩大0.08个百分点
据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，年第27周百城二手住宅市场均价为元/平方米，环比上涨0.12%，涨幅与上周扩大0.08个百分点。4月初（第14周）以来，市场热度上升，二手住宅价格也呈现上升局面，截止到本周，二手住宅价格连续16周上升，本周价格较14周价格上涨1.06%。
第27周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为59个，较上周增加11个，平均涨幅为0.25%，与上周持平；下跌的城市数量为35个，较上周减少11个，平均跌幅为0.18%，与上周跌幅收窄0.01个百分点；持平城市6个，与上周数量相同。本周市场价格上涨的城市个数上升明显，接近23周上涨城市的个数水平。
分城市等级来看，第27周各等级城市市场均价均出现不同程度的上涨，涨幅均不大，二线城市涨幅超越一线城市居首。一线城市市场均价为元/平方米，环比上涨0.02%，连续6周上涨；二线城市市场均价为元/平方米，环比上涨0.18%，环比涨幅创15周以来新高；三四线城市市场均价为元/平方米，环比微涨0.12%。
东北城市二手房均价元/㎡均价上涨
分区域来看，年第27周8个区域市场均价环比上涨。
上涨区域中，海峡经济圈均价为元/平方米，环比上涨0.33%，涨幅居首；东北城市市场均价为元/平方米，涨幅为0.25%，位居第二；长三角经济圈城市市场均价为元/平方米，环比微升0.23%，涨幅位居第三。
下跌区域中西北城市跌幅居首，市场均价元/平方米，环比下跌0.07%；环渤海经济圈跌幅为0.04%，市场均价元/平方米。跌幅区域较上周有所减少，且本周涨幅有所增加。
本周环比涨幅TOP10以二线城市和三四线城市各占一半，从城市群角度看，长三角城市群上榜4个城市。其中，长三角城市群杭州以1.64%的涨幅居首；珠三角城市群海口以1.08%的涨幅位居第二；海峡城市群福州以1.04%的涨幅位居第三；东北城市哈尔滨涨幅排名第十，许久未在榜单中出现。
环比跌幅TOP10仍以珠三角区域的三四线城市为主。其中，张家口以0.99%的跌幅居首；珠海和西安分别以0.55%和0.48%的跌幅位居二、三。跌幅仍然维持在较小幅度，跌幅均在0%-1%之间。
东北7城6涨1降哈尔滨涨幅最大
第27周哈尔滨市二手房市场均价元/㎡，降幅为0.42%，每平米上涨45元，这是哈市二手房价格连续10周下跌后的首次上涨。两个半月的价格低潮让哈市二手房市场倍感寒冷，持观望态度购房者迟迟不敢入市，对于购房者来说，买到手的房子就降价是最难接受的局面。上半年哈市二手房市场成交数量锐减，均价也持续走低，原本期待6月到来的“交易热”也没能实现，现在疫情防控有力，下半年首周均价上涨，可谓是良好开端。
出现涨幅的城市有：大连、沈阳、哈尔滨、吉林、丹东、鞍山，涨幅分别为0.0、%、0.09%、0.42%、0.16%、0.11%、0.27%。本周6个城市均价上涨，占据多数，但除哈尔滨外，其他城市涨幅较小。大连均价连续两月下降，7月首周价格小幅上涨，虽不明显，但也稍见起色，疫情有效恢复后，大连旅游市场逐步恢复，进一步带动二手房市场价格攀升，预计下周价格还会稍加上涨；虽然6月份沈阳整体表现不佳，但下半年首周迎来“开门红”，涨幅虽弱，但也给市场带来信心；吉林近两月市场表现可以说是7城中最好的一个，每周涨幅几乎都在0.1个百分点以上；丹东本周价格也有所上涨，前两月同样市场行情欠佳，丹东也属旅游城市，现在逐步恢复的旅游业也是丹东二手房价格攀升的原因之一；鞍山在6月里表现良好，7月也延续了上月佳绩，但由于均价较低，攀升速度较慢。
出现降幅的城市仅有长春一城，降幅为0.02%，降幅微小对整体影响不是很大。近两月长春二手房均价攀升，受疫情影响较小，连续两月涨幅在2个百分点以上，目前长春二手房均价已经赶超哈尔滨，长春二手房价格将会趋于平稳，未来涨幅不会太大。
本周，杭州、海口、福州涨幅位居全国前三，其中杭州被大家称作数字城市，电商行业的兴起与发达也让这座城市更具吸引力，曾有相关统计，杭州目前为准一线城市，在时代发展下，杭州会更具人气；海南自成立自贸区以来，大环境必然会有所变化，带动人口落户发展，房价也会随之上涨，但“炒房客”的空间不会很大。