——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
年5月份，统计监测的70个大中城市商品住宅销售价格涨幅基本保持稳定态势。
一、一线城市新建商品住宅销售价格涨幅略升，二手住宅涨幅回落
据测算，5月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月微扩0.1个百分点；同比上涨6.0%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨1.1%、0.7%和0.9%，涨幅比上月分别回落0.1、0.2和0.3个百分点；深圳由上月持平转为下降0.1%。一线城市二手住宅销售价格同比上涨10.8%，涨幅比上月回落0.5个百分点。
二、二三线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同，同比涨幅基本稳定
据测算，5月份，31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.4%，涨幅均与上月相同；二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0%和3.5%，涨幅比上月均微扩0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.6%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。
附注：
1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。
2.调查方法：新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
3.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。
国家统计局今天发布的5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动数据显示：一线城市新建商品住宅销售价格涨幅略升，二手住宅涨幅回落；二三线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同，同比涨幅基本稳定。
以下视频来源于央视财经
△央视财经《正点财经》栏目视频5月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅扩大0.1个百分点，同比涨幅扩大0.2个百分点。（4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月微扩0.1个百分点；同比上涨6.0%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。）不过，代表一线城市楼市风向标的二手住宅销售价格无论环比还是同比，涨幅均出现回落。（一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.2个百分点。同比上涨10.8%，涨幅比上月回落0.5个百分点。）从具体城市来看，深圳的二手住宅销售价格由上月持平转为下降0.1%，今年首次进入负增长区间。北京、上海和广州的环比涨幅回落幅度在0.1到0.3个百分点之间。（北京、上海和广州二手住宅销售价格分别上涨1.1%、0.7%和0.9%，涨幅比上月分别回落0.1、0.2和0.3个百分点。）此外，31个二线城市和35个三线城市的新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.4%，涨幅均与上月相同；而同比涨幅基本稳定。从具体城市来看，重庆、大连、济南的新建商品住宅销售价格环比涨幅居前。贝壳研究院首席市场分析师许小乐：一线城市由于国家*府的调控力度比较严格，所以一线城市的新房二手房市场相对来说是平稳可控的。目前二三线城市，特别是一些重点二线城市的市场热度比较高，这些城市主要是以新房和土地市场的热度来带动整个市场预期的强化。一点热点刷屏！今天，丹东舰荣归故里！36年“老兵”回家！回忆杀！丹东表厂，造纸厂，化纤厂那些记忆里的时光旧影！厂矿子弟们速分享！揭秘！丹东鸭绿江防洪大坝是谁建的?老照片告诉你！独家！本溪桓仁虎谷峡景区玻璃栈道发生踩踏！多医院！视频！揭秘！丹东满族来自哪里？最原始的满族村落在哪里?多年至今没改过名字的八旗村子！重磅！丹东将改造老旧小区个，涉及栋楼名单来了！有你家吗？再见了汽改厂！华泰汽车出售丹东*海老厂区！一代人的记忆即将消失！瞬间看哭了！老一百，老新华浴池…那些记忆里的时光旧影！速分享！泪目！最新发现的丹东街区旧影像！看有你家吗？时光都去哪儿了？
编辑：浪叔
信息来源：国家统计局网站、央视财经
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