装修真的是件大事,一定要小心谨慎,选对好的装修公司。那么,装修公司该怎么挑选呢?这是大家最多问到的问题,今天来给大家说说如何挑选装修公司。
自己房子的情况及装修预算
在装修公司上门之前,先对着房本上的户型图,自己去新房量尺寸,看清楚现在的户型结构(承重墙、剪力墙在哪里?光线和通风效果如何?)走多几遍,想象着如果自己生活在这里,目前结构是否有走起来不顺畅的地方,想要有什么区域?
先有自己的想法,和设计师沟通之后才能知道有哪些点需要解决,设计师能否给你优化的点——这也是符合你设计的地方,而不是直接接受设计师的户型。
半包vs全包vs清包
清包:
把家装项目不同工种直接承包给一个包工头,或者干脆直接每个工种都找不同工班长,自己组织施工,自己采购所有的施工材料。简单一点就是自己家装修自己做,甚至设计都是自己搞定。但是这种方式业主需要花费非常多的时间成本在装修和找工人身上,跑市场跑材料,辛苦程度可想而知。
一句话总结:想省钱所以包清工,这个理由不成立。因为没有人可以信任所以包清工,这个理由成立。
半包:
把家装项目人工和基础材料即硬装部分承包给装修队或装修公司,业主提供主材,由装修队或装修公司组织不同的工种和基础材料施工。半包一般包含设计,收取设计费。
一句话总结:自己半包不一定可以省钱,但半包可对材料及风格进行个性化选择。
全包:
把家装项目包括软硬装家具等全部承包给装修公司,类似“交钥匙”工程。另外市面上还有硬装全包,卫生间马桶、浴室柜等、厨房橱柜等都全包。这种承包方式业主比较轻松。
一句话总结:全包装修省心省力,但个性化缺乏。而如果想省钱装修,我们首先推荐的就是大公司的全包。
看工地考察质量:
再多好看的效果图都不如到工地亲自参观一下该公司的装修情况。装修的水平如何,在工地上一目了然。从电梯到入户之间的公共区域,都要做好保护措施,防止搬运材料时损坏公共区域,同时还可以起到美观大方的作用。除此之外,还可以看看屋子里其他现有的东西,是否都有保护,铺好的地面瓷砖这些都要用保护膜保护好,能做到这些,说明工人心细、管理也很细致,细节决定成败。横平竖直不仅仅是为了好看,更是为了方便日后的检修,尤其是那些埋在地下和墙里的管子,如果水电施工时满屋子乱窜成蜘蛛网,日后万一出现问题,需要检修分分钟就能把业主弄疯掉。
售后有保障:
装修中难免会出现一些问题,这都是很正常的现象。一个好的装修公司在合同中承诺的保修,后期出了问题要正面处理不扯皮,这个是很起码的服务。
不管选择哪种形式,想避免在装修公司踩坑,记住以下口诀:报价太低,可疑!一次付清,不行!口述无凭,签字!装修进度,跟紧!
维权案例一:
安小姐年前找了一家装修公司,当时觉得年终活动还挺便宜的就签合同付款了,但是因为设计风格和一些材料问题,装修工程就一直往后拖,后面协商下来说年后再动工,但事先说好的年后动工也没有实现,一拖再拖,四月份的时候安小姐联系他们公司,他们说因为特殊原因没有办法动工,建议先找其他公司装修,会给安小姐退款,安小姐便找了另一家公司装修。装修完之后原来那家装修公司就不认账,称安小姐自己找了其他公司装修,破坏了合同,当时双方沟通都是电话联系,也没有录音,安小姐已经不知道自己该怎么办了。
维权案例二:
刘先生在四月底找到一家装修公司,商量好之后开始装修,原本打算把阳台弄成一个健身区,就想把阳台打通,装修的时候刘先生又比较忙,加上商量的时候觉得没什么问题,后期就没怎么去现场看,但是装修好之后刘先生发现他们没有把阳台打通,只是装成了一个普通的晒衣阳台,刘先生要求他们对阳台返工,他们却说是另加工程,需要加钱,刘先生想问一下,这种情况他是否有权利要求无偿返工。
年9月2日15:00
收听贵州交通广播《大当家》
贵州省室内装饰协会副会长甘剑琪
解读维权案例
(本台记者:张智鹏、何莉)