钱江晚报·小时新闻记者*磊蒋敏华
日前，国家统计局发布了年12月份70个大中城市房价数据。
过去这一年，房价上涨最快的是哪些城市？结果可能大大出人意料。
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新房：呼和浩特同比涨15.9%
新房价格涨幅最大的是哪个城市？既不是一线和强二线城市，也不是东部沿海城市，而是内蒙古自治区首府呼和浩特。统计数据显示，呼和浩特以15.9%的同比涨幅高居榜首。
公开信息显示，呼和浩特自年开始启动为期三年的大规模棚改计划（涉及2.7万户左右），年正是收官之年。当地房价大幅上涨，与棚改有着直接关联。
涨幅紧随其后的是大理和西安。大理与呼和浩特一样，房价上涨主要依靠棚改支撑。西安房价上涨主要是得益于人口红利，“抢人”大战成果颇丰，年新增常住人口38.7万人，居全国前三。
新房价格涨幅前十城市中，仅西安和武汉两个二线城市，而北上广深四大一线城市涨幅排名更是在40名之后，其中上海涨幅仅2.3%，这表明随着调控持续深入，一二线城市房价涨幅进一步趋稳。
杭州新房价格同比涨幅5%，排名39。这样的统计数据，与真实的市场感受高度吻合。目前杭州实行严格的限价*策，新房价格涨跌主要取决于限价高低。
据钱江晚报购房宝统计，总体上看大多数板块限价持平，部分板块略有上调。
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二手房：唐山涨幅遥遥领先
相比新房，二手房价格更能真实反映一个城市的房价水平。唐山二手房价同比涨幅高达15.2%，比排名第二的西宁足足高出2.4%的涨幅。而这，也是唐山连续两个月领跑。
唐山是环京津冀房价洼地，同时又有环京45分钟高铁交通圈的预期，近期市场中的投资比例较高。去年的最后一天，唐山发布调控新*，新购商品房42个月之内不得上市交易，被视作是对投资客的当头一棒。
近年来房价上鲜有抢眼表现的东北城市哈尔滨、沈阳、丹东，跻身排行榜前十。哈尔滨和沈阳主要受棚改拉动，丹东则是独特的地理位置，经历大涨大跌之后的房价自然回升。
二手房价同比下跌的城市共有16个，明显高于新房（仅2个）。四大一线城市中，北京和广州下跌，上海涨幅仅1.3%，涨幅最大的是深圳7.8%。
杭州二手房价同比上涨3%，相比前几个月涨幅略有扩大（年11月同比上涨2.9%）。年末的杭州二手房市场成交量相比前几个月有了明显上涨，量为价先，春节过后二手房价可能会延续小幅爬坡行情，但整体依然以稳为主。
随着棚改利好逐步终结，支撑一个城市房地产市场的最坚实力量还是产业和人口。从长期看，三四线城市房价领涨只是暂时现象，处于成长期的强二线城市在今后将会有更好表现。