《中国经济周刊》记者胡巍
北京报道
《中国经济周刊》首席摄影记者肖翊
摄
12月16日，国家统计局发布了年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。
国家统计局城市司首席统计师孔鹏在解读中指出：一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比各有涨跌，二三线城市涨幅与上月相同或回落；一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅分别连续7个月和8个月相同或回落。
房价变动中，那些“冒尖”的城市
分具体城市看，在4个一线城市，据初步测算，11月，新房销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、上海和深圳环比分别上涨1.7%、0.3%和0.2%，广州下降0.5%。11月，二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京和广州分别下降0.4%和0.2%，上海持平，深圳上涨1.4%。
在新房销售价格指数环比上涨方面，11月，涨幅达到或超过1%的城市共9个，银川和唐山环比涨幅并列第一，均为1.9%。其余7城分别是北京、锦州、呼和浩特、西宁、兰州、长春、秦皇岛。
值得注意的是，在新房价涨的9城中，北京是唯一二手房价格指数环比下跌的城市，跌幅为0.4%，并且是连续5个月环比下跌。此外，北京也是唯一新房价格指数环比涨幅超过1%的一线城市，涨幅为1.7%，在70城中位列第三。
在二手房销售价格指数环比上涨方面，涨幅达到或超过1%的城市共6个，唐山以1.8%的涨幅位列第一，其余5城分别是哈尔滨、深圳、沈阳、西宁、丹东。
在二手房价涨的6城中，深圳是唯一二手房价格指数环比涨幅超过1%的一线城市，涨幅为1.4%，在70城中位列第三。
新房和二手房价格指数均环比上涨超过1%的城市有两座，分别是唐山和西宁。其中，无论新房还是二手房，唐山环比涨幅均排行第一。新房和二手房价格指数环比均上涨的城市共29座，深圳是其中唯一的一线城市。
在房价指数下跌方面，新房价格指数环比下降最大的城市是乌鲁木齐，跌幅为0.9%；二手房价格指数环比下降最大的城市是韶关，跌幅亦为0.9%。
新房和二手房价格指数环比均下跌的城市共20座。广州是其中唯一的一线城市，其新房和二手房价格分别下跌0.5%和0.2%。
孔鹏在对相关数据进行解读时指出：“初步测算，11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和1.0%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.9%和3.9%，涨幅比上月分别回落0.8和0.5个百分点，均连续7个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.0%和4.1%，涨幅比上月分别回落0.7和0.5个百分点，均连续8个月相同或回落。”
关于房价数据的争议
每逢国家统计局公布月度房价变动数据，均会引发业内的高度