墙面开裂、墙面发霉、油漆剥落，这些都是丹东二手房墙面常见的问题，那么如何解决这些问题呢？首先，我们需要了解这些问题发生的原因，然后找到正确的方法和处理方式。只有这样，才能让墙面再次洁白如新。
常见问题1：开裂和剥落
二手房墙体开裂、剥落十分普遍。其主要原因是房屋居住时间久，涂层因老化而过硬或过脆，或者是涂层质量差；另外，稀释过度或涂层厚度过大也会导致墙体开裂和墙皮脱落；如果表面处理不当，如腻子过厚、疏松、耐久性差，会开裂脱落；另外，基材的开裂也会引起漆膜的开裂。
解决方法：
应清除已经剥落的墙体表面。对于严重开裂的墙体，应在填充腻子后涂底漆和面漆。对于不太严重的裂缝，只需重新喷涂面漆。当基材干燥时，必须根据实际使用说明选择和稀释高质量的乳胶漆。一定要选用优质腻子，不宜过厚。
常见问题2：发霉
在一些潮湿的地方，二手房的墙壁很容易发霉。面对发霉的墙壁，不可小觑。
墙上的霉菌会对人体健康造成极大的危害。壁上的霉菌孢子在适宜的环境中易于繁殖和传播。当发霉的墙壁出现时，我们的第一步是杀死并移除霉菌。在杀灭霉菌孢子的前提下，再对墙面进行正常的壁面处理。
处理方法：
1、当墙面出现霉变时，可用（干）牙刷刷去霉变部分，然后用蘸有酒精的软布轻轻擦拭，酒精能有效杀死霉菌，达到消毒的目的，使墙面干燥，防止霉菌生长。
2、将漂白水（粉）按1:99的比例倒入喷雾瓶中，喷在发霉的墙面上，能立即解决墙面发霉的问题，再用软布擦墙；最后用清水洗净，擦干墙面，刷上防霉漆，以防长期受潮。另外，市面上还有一种家用方便的防水修补剂。只需像杀虫剂一样喷在漏水的墙壁和地板的裂缝上也能有效治理墙体发霉的问题，操作非常方便。
3.霉菌较轻时，用80%酒精清洗墙面。清洁时注意通风，戴好防护手套、口罩和眼镜。为避免再次发霉，应注意使墙面完全干燥，消除发霉原因，并正确加热通风。
4.雨天应少开窗。另外，尽量使墙面干燥，在潮湿天气借助除湿器、空调、风扇，吸收墙面上的水分。一旦墙壁或家具受潮，应立即用干布擦拭。
龙光小tip：如何去除顽固的墙面霉变
首先，用砂纸打磨干净，如有分层，用刀片打磨平整；然后，如果墙面不平整，需要用腻子修补；最后，如果墙面平整，建议先刷底漆，再刷乳胶漆。
常见问题3：油漆经常从新刷的墙上掉下来
为什么二手房选择了名牌油漆，新刷的墙面还经常掉漆！在粉刷前，不宜直接粉刷墙面。一般来说，一些斑驳的旧漆面应该去除，然后从新的界面上涂漆，包括防水底面。最好聘请专业施工人员，以更好地保证今后的使用效果。
造成粉化的原因很多，主要有以下五个方面：一是施工过程中温度低；二是壁粉稀释过度；三是施工过程中涂层过薄。
首先要对墙面进行彻底处理，用专业腻子粉粉刷墙面，并打磨光滑。记住，无论乳胶膝的的质量有多好，墙面的质量标准都不能降低。其次，先涂水性或油性底漆，再涂两遍面漆（有些品牌的乳胶漆做过特殊处理，不能用底漆）。第三，必须按规定比例拌水，避免低温施工。