东北是国内房价相对较低的地区之一，从最新对各地挂牌数据统计来看，截止5月，只有大连、沈阳的二手挂牌均价超过了，均价分别为元/㎡、元/㎡。其次则是哈尔滨与长春市，均价分别为元/㎡、元/㎡。
目前东北所有城市均价可以分为五个级别。
第一档为四大城市的沈阳、大连、长春、哈尔滨。
第二档为吉林市与丹东市，除东北四大城市外，只有吉林与丹东的均价超过了元/㎡。
第三档均价为-，分别是锦州、葫芦岛、牡丹江、本溪、延边、四平、通化、大庆房、营口、齐齐哈尔。
第四档均价是-，分别抚顺、朝阳、伊春、绥化、白城、辽源、佳木斯、松原、辽阳、鞍山、黑河、盘锦、白山、鸡西。
第五档是均价以下的城市，分别是阜新、铁岭、七台河、大兴安岭、双鸭山、鹤岗。
通过对挂牌数据的整理，我们可以发现目前沈阳、大连、长春、哈尔滨这四大城市中高价小区多数都集中在各大重点中小学附近，比如沈阳的省实验附近的小区，最高挂牌价格在5W左右；哈尔滨花园小学周边的均价也达到了3W；长春市内的工程学院家属楼、冶金厅宿舍等老旧小区的价格也接近了5W。
尤其可见对于十分重视子女教育的东北父母，学区依然是二手市场最坚挺的硬通货。
从综合数据对比，吉林市可以算是东北第五大城市，具备重点学区和人口基础，目前的均价接近了，丹东则是依靠优秀的气候环境和未来概念，远高于东北的其他城市。
东北其他各地的房价就都相对较低，大庆、盘锦虽然人均收入处于东北第一梯队，但是除对于周边的人口吸引力十分有限，以至于房价长期一直处于低位。
东北价格最低的几个城市主要来自黑龙江，这里需要说一下，尽管去年很多人调侃鹤岗的房价元/㎡，但这里需要说明的鹤岗当地居民的生活水平并不低，人均可支配收入也处于同等城市中高位。只不过由于近年来就业数量无法满足年轻人的需求，才导致了很多年轻人的流出。
目前来看，如果只考虑居住的话，除沈阳、大连、哈尔滨、长春、吉林、丹东外，其他城市的购房压力都较小，即便是年轻人不需要父母也能实现自己购房。