丨亲，你在丹东买房了吗？丨
-风物君语-
最近
朝鲜半岛风云突变
半年以前还濒临核战
眼瞅着就握手言和了
这一波国际大事有什么影响呢？
丹东人会告诉你：
我们那儿房价涨了
朝韩和解为什么丹东房子涨价？
简单来说
这是玄学
展开来说
因为这里是边境
▼
近两年剑拔弩张的朝韩两国突然走向了和解。对战争的担忧似乎一下子烟消云散。原本就颇具争议的东北地区，因为紧邻朝鲜半岛又一次受到人们瞩目。不论半岛局势对东北有何影响，有一座边境小城已经受到了波及，那就是丹东。
▲丹东凤凰山俯瞰全景图
在这个劳动节前，丹东楼市迎来了一波热潮。两天之内，房价暴涨五成。精明的投资者，在朝韩会谈之前就嗅到了赚钱的机会。4月25日，朝韩会谈两天前，丹东市不动产登记中心发布通知，由于办事人员过多，实行预约发号*。
*新闻来源：腾讯财经
▲丹东鸭绿江断桥雕塑
抛开中国人对买房这事儿的谜之执念，丹东的房市与朝鲜动态的关系之紧密，并不令人意外。这里一直以来就处在两种文化的边缘，在两种文化之中成长，就是边境城市的处世哲学。
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丹东，东北的异类？
丹东就算在东北内部，也带着一种边境的气质。丹东市位于辽东半岛之上，北部的县市又延伸到辽宁与吉林的交界地带。整个丹东地区也因此显出一种过渡的特征。丹东东港人说话更像大连人的海蛎子味儿，北边凤城倒还是说苣荬菜味儿的东北话。
和不少东北其他的城市相似，丹东的夏天，烧烤总是少不了的，只有叫上好友，痛痛快快地撸串才算过了一个夏天。
冬天就老老实实地猫在屋里，炖一锅酸菜白肉血肠，喝一瓶大香蕉。但是，最让丹东人欲罢不能的，则是各色水产。*蚬子最让丹东人引以为豪，个头大，味极鲜，简单的水煮就可以尝到最鲜甜的滋味。
▲上：丹东渔民；下：*蚬子个头比常见的蛤蜊要大出许多
泥溜子更是不足为外人道，想吃到这种带着沙包的泥螺并不容易，先咬住，再向外拉，同时用筷子退掉壳和沙包，不熟练的人只能吃一嘴泥。
▲丹东人最喜爱的烹饪*蚬子的方法就是最简单的水煮
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丹东，东北的出口？
近几年唱衰东北的声音持续出现，不断有人重复“投资不出山海关”。昔日共和国的长子，在人们眼里已经完全迷失了方向。长期计划经济造成的管理思维僵化，以及习惯了大锅饭的惰性固然存在。但是，我们不得不说地理位置也造成了极大的影响。
▲在鸭绿江畔远望对岸的朝鲜，几乎成了到丹东旅游的必选项目
与东北三省接壤的只有朝鲜与俄罗斯两个国家。在地图上看，这是一片极其开阔的地带，与封闭毫无关系。然而，东北对外开放的现实并没有这么乐观。年，与东南沿海地区相邻的东盟，和中国的贸易额超过亿美元。而俄罗斯、朝鲜与中国的贸易总额相加还不到亿美元，其中，朝鲜占50.6亿美元。西伯利亚地广人稀，朝鲜贫穷落后，东北想和外国做大买卖确实是不容易。朝鲜半岛阴晴不定的*治局势，也使得东北开展边贸的环境更加脆弱。
▲图中左为中朝友谊桥（鸭绿江大桥），右为鸭绿江断桥
陆地上打不开局面，东北唯有转向海洋。丹东所在的辽东半岛，就是东北出海的通道。大连、营口、丹东，都是全国年吞吐量上亿吨的大港。丹东更是拥有铁路、公路、航空、河运、海运的交通枢纽。凭借交通优势，丹东有着成为环*海经济圈中心的潜力。一旦朝韩商定的重新开通京义铁路得到落实，从丹东乘坐火车前往首尔仅需两个小时。如果朝鲜“改革开放”，丹东的贸易环境必然大为改观。甚至已经有人说，丹东会成为“东北的深圳”。
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边境而不是边缘
丹东发展边贸可以说是得天独厚。丹东是中国最大的边境城市，与朝鲜新义州隔鸭绿江相望。背靠着东北这个传统工业基地，本地也有深厚的工业基础。早在年，这里就设立了国家级的边境贸易区。当时丹东的中朝贸易额以每年25%的速度增长，而且大多是朝鲜购买中国产的商品。虽然有过多次*治原因造成的口岸关闭。今天，每年中朝贸易仍有近七成是通过丹东出关。
▲上：鸭绿江，江对面就是朝鲜，用隔江相望形容中朝关系毫不为过。摄影/袁嘉彤；下：丹东渔港
朝鲜半岛的转机，或许不是东北困境的转机。但丹东作为东北与朝鲜之间的窗口，一定会发现自己的机会。年中朝已在丹东开设边民互市贸易区，朝鲜普通民众也可以光明正大地直接参与到贸易中来。借着朝韩和解的东风，丹东势必得到更多