丹东日报记者：任秋菊
加快棚户区改造力度、鼓励引导拆迁居民购买存量商品住房作为安置房、加大住房公积金放贷力度、实行居民购房奖励*策、实行房贷优惠*策......在4月17日召开的全市房地产工作会议上，市*府正式出台了11项支持居民自住和改善住房需求的重大*策举措，这些举措项项与百姓切身利益息息相关，支持力度堪称历史空前。
这些*策举措包括：
一是加快推进棚户区改造。
启动四号干线前期工作，加快北部山区棚户区改造进度，力争年底前基本完成全市棚户区改造任务。二是鼓励引导拆迁居民购买存量商品住房作为安置房。
对采取货币化安置的棚改居民购买商品住房，购房成交价格不超过货币补偿额的，免征新购房屋契税；购房成交价格超过货币补偿额的，对差价部分按规定征收契税；支持开发企业适当调整套型结构，满足棚改居民住房需求。三是明确普通商品住房认定标准。
容积率1．0以上、单套建筑面积平方米以下、单套总价万元以下的商品住房均属普通商品住房。四是加快推进新区商品房销售。
年底医院新区综合门诊和公立幼儿园，完善义务教育阶段小学、初中建设；公交、供水、燃气、供暖等基础配套设施按标准同步建设。五是加大住房公积金放贷力度。
申请公积金贷款的职工购买首套房的首付比例最低为20%；购买第二套住房首付比例最低为40%；已使用住房贷款购买自住房，现贷款全部结清，首付比例最低为30%。贷款最高额度由60万元上调至80万元。二手住房公积金贷款比例由现行评估价50%调整为评估价60%。同时实行扩大异地公积金贷款范围、同户籍直系亲属可申请公积金贷款共享、可使用公积金账户余额支付首付款等优惠*策。
六是实行居民购房奖励*策。
从4月25日到年底，居民购买新建商品住房，建筑面积90平方米以下的，每平方米补贴40元；建筑面积90－平方米的，每平方米补贴60元；建筑面积平方米以上（不包括别墅），每平方米补贴元。60岁以上外地人来丹购房居住享受本市老年人使用公共设施相关优惠*策。七是实行房贷优惠*策。
居民申请商业贷款购买普通商品住房实行“认贷不认房”*策，首次申请贷款或贷款已还清、再次申请贷款购买普通商品住房的，均视为首套房贷款申请。首套房首付比例为30%，贷款利率下限为基准利率的0.7倍；二套房首付比例为40%。八是促进二手房交易。
居民购买二手房，交易所得税按照房屋交易额与原值差额的20%计征，或按出售总额的1%计征。个人对外销售购买2年以上的普通住房，免征营业税；个人对外销售购买2年以上的非普通住房，按其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税。九是组织召开房交会。
房交会期间，房改房首次上市交易所得收益减半收取；购买平方米以下商品住房的，在第6条居民购房奖励*策基础上，每平方米再增加10元补贴。十是落实地方*府主体责任，密切监测房地产市场运行情况，加强监控，做好预案，及时化解市场风险。十一是加大*策宣传力度，采取专家解读等方式，多层次、多角度宣传*策，引导居民自住和改善性住房消费。
市长石坚参加会议。他指出，房地产业是我市重要的经济支柱产业，对改善民生、改善城市环境、带动经济和相关产业的发展、保持财*收入稳步增长都起到重要作用。此次我市推出的11条措施，紧紧围绕促进居民自住和改善性需求，具有很强的针对性和操作性，有利于进一步拉动居民购房消费，消化存量房产，帮助开发企业渡过难关。对此，各地区、各部门必须高度重视，切实负起责任，抓好各项*策措施的贯彻落实。
石坚强调，要把保持房地产市场平稳健康发展做为今年的重要工作目标，突出抓好“三稳一防”。一要稳定销售。要加大棚户区改造力度，推行征收拆迁货币化安置，做好拆迁安置、保障房筹集和消化存量商品住房的衔接，落实税费、信贷等相关扶持*策，加强住房公积金对房地产的支持，继续组织开展房交会、团购、巡展等活动，开发商也要积极行动起来，主动到外展售，并根据市场需求建宜居户型。二要稳定供应。合理控制开发用地供应总量，调控商品住房供应节奏，保障性住房的筹集要逐步由集中建设转变为购买、配建、长期租赁相结合，大力发展养老、旅游等多元化地产。三要稳定预期。各类*策要形成合力，稳定住房价格，稳定市场预期，密切监测市场运行情况。四要防范市场风险。加强商品房预售及资金监管，加强监控，做好预案。同时，要把握方向，用好用活国家、省、市*策，迅速形成一个大力支持居民自住房和改善性住房需求的宽松*策环境。要加快推进棚改步伐，建立起保障房审批快捷通道，多渠道解决保障性住房房源，建立起棚改项目融资机制，加快北部山区棚户区改造。各地区各部门要加强协作，形成合力，为项目实施搞好服务，帮助开发企业解决难题，努力实现全市房地产市场预期发展目标。
副市长牛向东主持会议。
国家统计局网站18日发布年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况：统计表中辽宁四城市新建商品住宅价格，沈阳、大连、锦州、丹东环比（与上月相比）分别下降0.2%、0.3%、0.0%（持平）、0.3%；沈阳、大连、锦州、丹东同比（与去的同期相比）分别降9.8%、8.6%、8.6%、9.1%。
一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况：
(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有50个，上涨的城市有12个，持平的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为0.7%，最低为下降0.9%。
(二)与去年同月相比，70个大中城市价格全部下降。3月份，同比价格变动中，最大降幅为11.2%，最小降幅为0.4%。
二、二手住宅价格变动情况
(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有48个，上涨的城市有12个，持平的城市有10个。环比价格变动中，最高涨幅为0.9%，最低为下降0.7%。
(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个。3月份，同比价格变动中，最高涨幅为0.4%，最低为下降13.5%。
中国人民银行决定，自年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。（注意，不是降低利率。存款准备金是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在中央银行的存款，中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。）
对于资本市场，这个周末并不算“太平”，19日晚间央行再次决定，自年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点，此举或将释放1万亿资金。
继证监会周六加班否认融券新规会打压股市之后，周日央行的降准或许将为A股市场带来一剂“定心丸”。
今天是年4月19日星期日农历三月初一
“每周末一雨”节目今天就播送到这儿了，由于精力有限，本次节目仅安排大连、丹东观看。明天换映节目“晴”，暖风开启，敬请欣赏。最近冷暖风切换比较频繁，请注意增减衣服哦。
19日夜间到20日白天多云转晴，北风4到5级转3-4级。19日夜间最低气温：丹东8度，东港9度，凤城5度，宽甸4度；20日白天最高气温：丹东20度，东港21度，凤城20度，宽甸19度。*海北部海面：多云转晴，北风6到7级，阵风8级。未来48小时：晴转多云。未来72小时：多云转晴，局?部有阵雨。
19日夜间到20日白天全省多云转晴。20日早晨最低气温沈?阳、抚顺、阜新地区零下1℃到2℃，本溪、锦州、营口、辽阳、铁岭、朝阳、盘锦、葫芦岛地区3℃到5℃，其它地区6℃到8℃。20日夜间到21日白天抚顺地区晴转阵雨，其它地区晴转多云。21日夜间到22日白天抚顺地区阵雨转晴，其它地区多云转晴。
最近三天丹东地区计划停电信息（点击可放大）
丹东交通广播祝大家一路畅通一路平安！
FM.7MHzAMKHz
路况、寻物招领、表扬信息，
请随时发短信到：1390415713304157
在线收听广播