丹东房价暴涨！
刚刚过去的五一假期，东北边疆小城丹东火了一把，不是因为游客，而是房价和炒房者。
涨到什么程度呢？在《证券时报》的报道中，提到了一个具体的实例：
4月22日，家住天津的*坤（化名）就来到了丹东。*坤表示：“朝鲜在4月21日宣布弃核，转向经济建设之后，我和几个朋友就觉得丹东的房地产‘有戏’，于是结伴来到丹东。”经过一番考察之后，*坤的一个朋友在4月24日决定在丹东新区某楼盘以元一平的价格购入房产。4月26日，当*坤回到朋友购买房产的楼盘准备出手置业的时候，该楼盘的售楼员告诉他说：“元/平米是两天前的价格，现在的售价是元/平米。”仅仅两天时间，就要比朋友高出元/平米的价格购买同一楼盘的房产。
短短两天的时间，同一楼盘的价格即暴涨了57%！！！
商品价格的上涨，要么是商品本身少了，要么是买的人多了，而此次的丹东楼市就是第二种情况。
4月25日丹东市不动产登记中心发布《通知》称：近期，由于办理不动产登记业务急剧增加，超出我市中心每日办理件不动产登记业务的能力，为避免办事群众、企业拥挤和早起排队现象，从今日起，实行预约发号，请申请人持身份证及相关申请材料原件，领取预约号，并请按时照预约时间来办理。
那么，问题来了，之前并不太出名的一座东北小城，为什么会一夜之间蹿红？引来全国的投资者？
丹东房价暴涨的秘密？
首先看一下，丹东在哪？
就因为它离朝鲜很近，所以最近丹东的房价开启了暴涨模式！朝鲜最近大事不断，而且全都是好消息。3月25日，朝鲜最高领导人对中国进行非正式访问。朝鲜最高领导人金正恩4月20日正式宣布：朝鲜将正式放弃核试验、决定全力发展经济，并有意效仿中国进行改革开放。
4月27日，金正恩与文在寅在朝韩边境板门店实现了历史性的会面。
未来金正恩还将与特朗普会面。朝鲜半岛局势缓和明显，对于紧靠朝鲜特区的丹东楼市，是个极大的利好，丹东房价在失去了核试验的乌云之后，终于迎来了补涨。从地图我们也可以看到，背山靠海的丹东是个绝佳的旅游胜地，非常宜居，旅游资源也十分丰富。在多重利好的影响下，丹东的房价也就出现了前文所说的史无前例的暴涨！
一海之隔，中韩自贸区城市，渤海跨海通道迎来新进展威海的房价是否将迎来新一轮暴涨？
年12月20日,中韩自贸协定正式生效并进入实施阶段，威海由此成为首个被写入自贸协定的中国城市，近年来，对韩贸易频繁，经济上有一定的带动作用，对威海发展也是绝对的一大利好。
5月4日渤海海峡跨海通道研究新成果发布会在烟台召开，重点研究渤海海峡跨海通道项目可行性以及对区域经济社会的影响。跨海通道的建设，带来通道两端山东、东北城市经济联系的增强，加速要素资源的集聚，将促进海峡南北两岸的区域经济一体化发展，在渤海海峡南北两岸地区有望形成三个层次的“哑铃”结构，加快区域经济全面协调发展，改变中国的区域经济版图。届时，烟大水路运输由6-8小时缩短为1个小时，作为距离烟台最近的城市威海，无疑也将乘着渤海通道这一轮东风迎来新发展。
自年至今，威海房价一直处于上升期，目前来看，催生房价上涨的直接因素并不是发展性*策引起，毕竟*策导向也不是一年两年了，随着威海房价突发性暴涨，在威海的炒房行为已经由异地客群为主逐渐转变为本地客群占主导。一批房源在推向市场之前，好的房源或投资性价比高的房源早已经内部消化或其他房产业内关系人士纷纷押房，待时机成熟再伺机转让，赚取差价，也许这是目前威海最快速的炒房行为了。*策利好是诱因，丹东房价暴涨是正是因为炒房团看到利好，纷纷抢房，一时间，房管局业务竟应接不暇，威海房价暴涨，除了*策导向，大房企进驻，库存减少以及市区土地供应量受限才是直接原因，当然最根本的还是炒房客的存在。相信，随着渤海通道建成，威海将是紧随烟台之后的受益城市，不可否定，这或许将是炒房客新的炒作爆点。写下这篇文章，不是为了给市场火上浇油，更多是为了帮助购房者看清楼市，炒房大*横扫威海，伤害了太多刚性需求的购房者，帮主老张不能控制楼市，只能解决你购房上的困惑，如果有任何购房疑问或难题，欢迎随时