最近，又有一个小城上了热搜榜，不是因为城市的独特的风景风貌，也不是因为其它什么原因，而是为大家所关心的房价，这个边陲小城，两天之内房价涨幅超过了57%。
其实，这座边陲小城如果是稍微对旅游感兴趣的朋友，都应该有所了解。它的名称是丹东，一座以旅游为主的城市，却突然被房价带上了热搜。大家都知道，来这里的都是以旅游为主，很少有人到这里买房，难道这里高涨的房价又是被炒房者炒起来的？还是有人故意为之呢？
据证券时报报道，4月26日，某楼盘的售楼员说：“元/平是两天前的价格，现在的售价是元/平。”仅仅两天时间，就要比之前高出元/平的价格购买同一楼盘的房产，等于两天时间房价涨了57%。
而就在前一天，丹东市不动产登记中心发布《通知》称：“近期，由于办理不动产登记业务急剧增加，超出我中心每日办理件不动产登记业务的能力，为避免办事群众、企业拥挤和早起排队现象，从今日起，实行预约发号，请申请人持身份证及相关申衣材料原件，领取预约号，并请按时照预约时间来办理。”这条消息的发布，对本就极度敏感的丹东楼市又是一剂强心剂，让外界的投资者认为这是一块不得不投资的肥沃区域。
单从房价一时之间的涨幅还不能看出是否是长期的动力，其实从去年开始东北区域的房价就有上涨的冲动。过于由于东北经济的下滑，人口流出严重，造成城市发展动力不足，房价的涨幅也一直处于全国末位。就在前段时间国家统计局公布的数据显示，辽宁4城市房价全线下降。沈阳环比下降0.2%，同比下降了9.7%；大连环比下降0.3%，同比下降8.5%；丹东环比下降0.3%，同比下降9.0%；锦州环比未升未降，同比下降了9.6%。
据了解，在前两年里，丹东市都相继发布了楼市去库存计划，以及保障楼市稳定，达到楼市供需基本平衡，有效控制楼市风险。在去库存作用下，去年九、十月份，丹东楼市进入了明显的上涨期，然后开始进入一段平稳期。而在今年，由于振兴东北经济话题持续上升，东北城市也开始进入人们的视线当中。
但是，对于丹东这样的小城，在两天之内涨幅如此之高。不得不让小编陷入恐慌当中，这样的暴涨，肯定会给楼市造成直接的影响。一些开发商囤积居奇、自己进行炒作，外地投资客进场推动，不明就里的当地人也跟风前往丹东新区的楼盘，这样一来使得丹东新区的房价在短期内出现大幅上涨。
如此富人炒作行为，虽然能给地方*府带来一时的经济增长，但是长此以往更多的是危机。高房价之下，提前透支的就是未来经济的发展，后期一定会付出代价的，环北京楼市的燕郊就是活生生的例子。一个没有持续增长动力的城市，没有人口驻扎的城市，房价是没有任何支撑力的。
现在的热炒，只会是开发商和投资者的投机行为。蹭着热点，在楼市中间在赚取一把。因为在*府高压调控之下，只有炒热点，才让他们有机可乘。而我们的刚需购房者，千万不要变成他们眼中的接盘侠了。