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中新经纬客户端7月17日电国家统计局17日发布了年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，丹东新建商品住宅销售价格同比涨幅最高达到15%，海口新建商品住宅销售价格环比涨幅最高达3.9%。
丹东房价环比涨幅连续3个月居前
4月末，朝鲜半岛局势出现缓和，丹东房价表现抢眼。
70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，在房价环比涨幅方面，丹东涨幅自4月份起连续3个月居前。其中，四月份和五月份居于首位，六月份位列第三。在房价同比涨幅方面，丹东5月份和6月份连续领涨，分别达到11.7%、15%。
4月21日，央视援引朝中社报道称，朝鲜将集中全部力量发展经济，提高人民生活水平。丹东房价短时间内呈暴涨趋势，不少原本滞销楼盘出现“一日一价”的行情。
据证券时报报道，4月24日报价还在元/平米的丹东新区某楼盘，仅仅两天之后售价调整为元/平米，涨幅达到57%。
央广网报道指出，一些押宝的投资者认为，买丹东的房子相当于一种看涨朝鲜发展的期权，倘若如预期发展，丹东会是下一个深圳。
炒房团大举涌入丹东引发相关部门高度重视，为严控投机炒房苗头，丹东楼市调控措施密集出台。
5月14日，丹东市*府出台《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》，对限制区域实行房地产调控措施。限制区域范围为振兴区中心南路以东、江湾西路以西、*海大街(浪东线)以南、鸭绿江大道(滨江西路)以北(丹东新区区域)。
根据《意见》，非本地户籍人员在限制区域内购买的新建商品住房，自签订商品房买卖合同备案满2年并取得不动产权证书后，方可上市交易。同时还要求，异地住房公积金缴存职工在购房申请异地住房公积金贷款的，首付比例调整为不低于50%。
同时，丹东市*府表示，结合丹东市目前房地产市场形势，取消了原定召开的年春季房交会和购房补贴*策。
5月21日，丹东市*府正式印发《关于坚决遏制投机炒房维护房地产市场秩序有关工作的通知》，明确提出7条要求。针对非本地户籍人员的“限售”、“提高首付比例”两个“大招”再次升级。
通知规定，在执行《丹东市人民*府办公室关于促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》(丹*办发〔〕23号)的基础上，将第一条非本地户籍人员中，且在本地无企业、无工作的人员在限制区域内购买新建商品住房，自签订商品房买卖合同备案满5年，并取得不动产权证书后方可上市交易。
此外，对非本地户籍人员中，且在本地无企业、无工作的人员在限制区域内购买新建商品住房申请商业个人住房贷款的，第一套房贷款首付比例提高到50%以上，第二套房贷首付比例提高到60%以上，贷款利率上浮20%以上。
6月11日，丹东召开保持房地产市场健康发展工作会议，会议强调，正确处理好去库存和稳房价的关系，紧紧扭住调控目标不放松，保持房地产市场健康发展。
会议指出，要毫不动摇地坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，毫不动摇地坚持房地产市场调控目标，毫不动摇地维护调控*策的连续性和稳定性，切实做好房地产市场监管和房价稳控工作，确保房地产市场平稳健康发展。
会议强调，要未雨绸缪，切实做好房地产调控应急准备。各区*府特别是合作区管委会，要切实承担起本地区房地产市场监管、稳控房价第一责任人的主体责任。
全市会议结束后，要集体约谈甚至逐一约谈辖区内开发企业，迅速组织辖区内所有开发企业联合发出“不顶风涨价的倡议”。
虽然丹东接连出台了楼市调控*策，但专家认为，炒房现象仍存在。
中原地产首席分析师张大伟对中新经纬客户端(