上半年即将翻篇，二手房市场未见太大“惊喜”，当前稳定算是好消息。从各城市表现来看，房地产市场受疫情影响因素仍在，经济复苏之下，房产市场也在加快步伐去存量，积极入市。
第26周全国二手住宅价格趋于平稳，涨幅城市较上周有所增加。
第26周百城二手住宅市场价格环比上涨0.04%，涨幅收窄0.03个百分点
据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，年第26周百城二手住宅市场均价为元/平方米，环比上涨0.04%，涨幅与上周收窄0.03个百分点。4月初（第14周）以来，市场热度上升，二手住宅价格也呈现上升局面，截止到本周，二手住宅价格连续15周上升，但自24周以来，涨幅趋向平稳，二手住宅价格回“稳”。
第26周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为48个，较上周增加2个，平均涨幅为0.25%，较上周收窄0.06个百分点；下跌的城市数量为46个，较上周减少3个，平均跌幅为0.19%，与上周跌幅收窄0.03个百分点；持平城市6个，比上周增加1个。本周市场价格上涨的城市涨幅继续缩小，市场逐渐结束疫情后快速增长期，开始进入到平稳发展阶段。
分城市等级来看，第26周各等级城市市场均价均出现不同程度的上涨，涨幅均不大，一线城市涨幅继续居首。一线城市市场均价为元/平方米，环比上涨0.36%，连续5周上涨；二线城市市场均价为元/平方米，环比微升0.01%；三四线城市市场均价为元/平方米，环比微涨0.05%。
东北城市二手房均价元/㎡均价上涨
分区域来看，年第26周半数区域市场均价环比上涨。
上涨区域中，珠三角城市市场均价为元/平方米，环比上涨0.23%，涨幅居首；东北城市市场均价为元/平方米，涨幅为0.18%，位居第二；西南城市市场均价为元/平方米，环比微升0.08%，涨幅位居第三。
下跌区域中，珠三角经济圈跌幅居首，市场均价为元/平方米，环比下跌0.23%；中部城市继上周跌幅居首后，价格再次下跌，跌幅收窄；海峡经济圈和长三角经济圈跌幅相同，为0.05%。
本周环比涨幅TOP10以三四线城市为主，共有7个城市上榜，从城市群角度看，环比涨幅TOP10分布在环渤海、珠三角、东北及西南城市群。其中，海口以1.08%的涨幅居首；秦皇岛、三亚以0.99%的涨幅位居第二；南充以0.83%的涨幅位居第三。受到“海南自贸港”*策红利带动，海南省的海口、三亚价格明显上升。
环比跌幅TOP10仍以长三角区域的三四线城市为主。其中，阜阳以0.79%的跌幅居首；无锡和泉州分别以0.61%和0.58%的跌幅位居二、三。整体来看，本周多数下跌城市跌幅均较小，跌幅均在1%以下，市场较为平稳。
东北7城3涨4降哈尔滨均价继续降
第26周哈尔滨市二手房市场均价元/㎡，降幅为0.03%，每平米下降3元，降幅较上周有所收窄。哈尔滨市二手房价格持续松动，市场信心明显不足，从各大中介机构那里看到，“降价房源”成为吸引眼球的主要字样。6月马上收尾，二手房市场始终未走出低迷期，虽然每周下降金额仅在个位数，但也影响着入市情况。据了解，此时观望的人较多，担心房价再度下跌而不敢入手，不得不说此时也算是购房的好时机。
出现涨幅的城市有：沈阳、吉林、鞍山，涨幅分别为0.09%、0.77%、0.08%，本周涨幅城市与上周保持一致。这其中吉林市涨幅最大，位列全国涨幅榜第五名，也是唯一一个入围的东北城市。作为非省会城市来说，吉林市涨幅总是带来惊喜，从近两月表现来看，涨幅良好，预计6月总体涨幅也会小有名次；沈阳涨幅较上周有所收窄，但保持良好涨势，截至目前，6月仅有一周下降下降，预计这个月价格仍会保持良好涨幅；鞍山涨幅较上周扩大0.02个百分点，近四周价格有序上涨，由于均价较低，连续的涨幅在均价上体现并不明显。
出现降幅的城市有：大连、长春、哈尔滨、丹东，降幅分别为：0.17%、0.04%、0.03%、0.27%。这一周降幅城市与上周保持一致，整体未出现较大降幅，还算平稳。从5月以来，大连二手房均价出现明显降幅，近一月更是出现0.68%的较大降幅，预计这一月大连将出现价格降温，当前大连二手房均价控制良好；长春近三周出现微小降幅，对整体影响不大，6月第一周的涨幅足以面对这几周的降幅，近两月涨势明显，目前趋于平稳；丹东为本周降幅最大城市，从近一个月表现看，这一月仍会出现较大降幅，近两月丹东二手房价格持续走低，价格上涨还需些时日调整。
可以看到本周海南、三亚的二手房均价涨幅明显，在海南宣布设立自贸港后，房价也备受